10秒详论!人马胶配速40分钟236亿元的楼面价地王，6天敲定了顶级商业！SKP华南首店落子“广州马场”

3月2日，《每日经济新闻》记者从越秀方面获悉，越秀集团与北京华联在北京正式签署合作协议，有着“全球店王”之称的高端百货SKP，其华南首店将正式落户广州珠江新城马场地块。公开资料显示，作为全球高端商业的标杆平台，SKP集齐爱马仕、香奈儿等全系奢侈品牌，运营水准稳居全球前列。北京SKP连续多年领跑全国百货单店销售额，2025年销售额突破240亿元，单店坪效、销售额均位列全球第一；其布局西安、成都、武汉等核心城市的项目，均成为当地商业封面与高端消费地标。 2月25日，该地块引发8家房企激烈角逐，历经243轮竞价、近9小时鏖战，最终由越秀集团以236亿元总价摘得，创下广州2010年以来单宗地块成交总额最高纪录。具体而言，越秀集团负责项目开发与持久持有，SKP主导高标准运营，项目规划12.5万平方米商业中心，全面引入全球高端时尚品牌。项目预计年销售额达百亿元级，开业6年内累计销售额超300亿元，形成大湾区首个高端重奢消费财产集群。作为广州本土龙头国企，越秀集团总资产超万亿元，拥有6大上市平台，具备城市综合体全链条开发与商业运营实力，曾打造广州国际金融中心等地标项目。据越秀集团董事长陈强介绍，马场项目计划今年3月底开工，3至4年内建成集公园、购物、酒店、办公、居住于一体的国际一流城市综合体。

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📸 吴丽艳记者康继昌摄

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📸 张东辉记者翟登峰摄

                            👅 【环球时报驻埃及、伊朗特派特约记者 黄培昭 禹铭 环球时报特约记者 线一凡 文远】当地时间13日凌晨，以色列突然对伊朗发动代号为“狮子的力量”的大规模袭击。以色列总理内塔尼亚胡称这是“一次有针对性的军事行动，旨在击退伊朗对以色列生存的威胁”，行动将“持续数天，直至消除这一威胁”。据伊朗国家媒体报道，包括伊朗武装部队总参谋长巴盖里和伊斯兰革命卫队总司令萨拉米在内的多名高级军事指挥官在袭击中身亡。伊朗最高领袖哈梅内伊13日发表声明称，等待以色列的必将是“严厉的惩罚”。虽然美国迅速与此次袭击划清界限，声称并未参与其中，但美国总统特朗普对美媒表示，袭击“非常成功”，并警告称伊朗必须在一切化为乌有之前与美国就核问题达成协议。外媒普遍担心，此次袭击将加剧中东紧张局势，甚至可能引发中东全面战争。中国外交部发言人林剑13日表示，中方呼吁有关各方多做有利于促进地区和平稳定的事，避免紧张事态进一步升级。中方愿为推动局势缓和发挥建设性作用。《《明明说好了带避孕套》》
                        